Come aprire una società a Dubai | Investire a Dubai |

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Perché aprire una società a Dubai?

Dubai è uno dei sette Emirati che compongono gli Emirati Arabi Uniti (EAU) ed è situato sulla costa sud-orientale della penisola arabica, lungo la costa del Golfo Persico. È la città più grande e conosciuta degli EAU ed è diventata un’icona di modernità, prosperità e innovazione. Tra i motivi per cui conviene investire a Dubai vi sono:

Economia vibrante: Dubai è diventata un hub commerciale globale grazie alla sua posizione strategica tra l’Europa, l’Asia e l’Africa. La sua economia è diversificata, con settori come il commercio, il turismo, le tecnologie dell’informazione, l’immobiliare e la finanza che contribuiscono in modo significativo alla crescita economica.
Assenza di imposte sul reddito personale e sulla plusvalenza: Dubai non impone imposte sul salario. Questo significa che gli individui non devono pagare imposte sul loro reddito guadagnato, inclusi stipendi, profitti da investimenti e plusvalenze.
Basse tasse corporative: le tasse corporative sono pari al 9% e sono applicabili solo per le imprese che hanno un income annuale pari o superiore ai 375,000 AED / 96 mila euro circa.
Free zone: Dubai è famosa per le numerose free zone, che offrono vantaggi significativi alle imprese straniere, tra cui il 100% di proprietà straniera, l’esenzione da imposte doganali e vantaggi fiscali.
Confidenzialità finanziaria: gli Emirati Arabi Uniti hanno leggi rigorose sulla privacy finanziaria e sulla segretezza bancaria, garantendo che le informazioni finanziarie personali siano protette.
Rete di trattati di non tassazione: gli EAU hanno firmato una serie di trattati bilaterali per evitare la doppia imposizione con diversi paesi, contribuendo a evitare che le imprese e gli individui siano tassati due volte sullo stesso reddito.
Incentivi settoriali: in alcuni settori strategici, come la tecnologia, le energie rinnovabili e l’istruzione, ci sono incentivi fiscali speciali per incoraggiare gli investimenti e lo sviluppo di queste industrie.
Infrastrutture avanzate: Dubai è rinomata per le sue infrastrutture di alta qualità, tra cui aeroporti moderni, porti e metro.
Ambizioni future: la città ha ambizioni future significative, come la UAE’s Green Agenda 2030, e punta anche a diventare un importante centro tecnologico, spingendo l’innovazione in settori come la blockchain e l’intelligenza artificiale.
Facilità di accesso al capitale internazionale: Dubai è diventata un centro finanziario globale e le aziende che operano a Dubai possono accedere a una vasta gamma di fonti di finanziamento internazionale.

Perché conviene costituire una società free zone a Dubai?

Aprire una società free zone a Dubai è un’opzione interessante in quanto le società free zone beneficiano di una serie di vantaggi e di agevolazioni che non sono presenti nel Dubai Mainland.

Innanzitutto, le società free zone di Dubai godono di:

Proprietà straniera al 100% senza sponsor o agente locale
Esenzioni fiscali, tra cui l’esenzione da tasse salariali
Trasferimento gratuito al 100% di fondi, senza controlli sui cambi esteri
Rimpatrio al 100% di capitale e profitti
Flessibilità ad operare
Esenzione da tasse di importazione ed esportazione
Varie sedi commerciali disponibili in vendita o affitto
Procedure di avvio ed ottenimento della licenza semplificate
Clustering unico per settore ed infrastrutture predisposte
Tariffe di trasporto basse
Processo di immigrazione veloce ed agevole

Le free zone di Dubai sono, inoltre, progettate su misura per soddisfare le esigenze specifiche di settori distinti, promuovendo la specializzazione, l’innovazione e lo sviluppo economico.

Le free zone offrono, quindi, un contesto dove si concentrano aziende che operano nello stesso settore o settori correlati, facilitando le interazioni tra aziende connesse. Ciò può portare a sinergie, partnership commerciali e sviluppo congiunto di progetti.

Esempi di settori sono:

COMMERCIO E MANIFATTURA

Vi sono diverse free zone a Dubai dedicate alle attività di import-export, commercio, logistica e manifattura. La principale è:

La Jebel Ali Free Zone (JAFZA), una delle più grandi free zone degli Emirati Arabi Uniti e la prima ad essere stata stabilita. Questa free zone gode di una posizione centrale in un ecosistema senza pari grazie alla vicinanza al Porto di Jebel Ali e all’Aeroporto Internazionale Al Maktoum. JAFZA offre, inoltre, magazzini pre-costituiti, un ufficio doganale in loco e tante altre soluzioni per uffici e desk di rappresentanza. Questa free zone è l’ideale per chi fa manifattura, servizi marittimi, logistica o commercio di prodotti fisici all’estero, in quanto beneficia dell’esenzione di tasse doganali ed altri vantaggi. Coloro che desiderano commerciare anche nel mercato interno devono affidarsi ad un distributore con licenza nel mainland ed i loro prodotti saranno generalmente soggetti alla tassa del 5%.

MEDIA E TECNOLOGIA

Tra le free zone di Dubai che offrono attività legate ai media, tecnologia e tanto altro vi sono:

La free zone di Dubai Media City (DMC), un hub regionale per l’industria dei media, sede di importanti aziende internazionali ed è l’ideale per chi vuole operare nel settore dei media e social media. Dubai Media City adotta un modello di cluster industriale, raggruppando aziende e professionisti del settore in prossimità fisica. Questo facilita la collaborazione, la condivisione di risorse e la creazione di sinergie tra le imprese collegate. Questa free zone offre sia la possibilità di costituire società che ottenere il permesso freelancing. Il freelancer può ottenere il visto di residenza a Dubai e condurre il business con il proprio nome. DMC offre numerose soluzioni commerciali, tra cui gli uffici, i desk e tanto altro.

La free zone di Dubai Internet City (DIC), creata per essere un hub centrale per le aziende attive nell’industria delle tecnologie dell’informazione, delle telecomunicazioni e delle nuove tecnologie. DIC opera come centro di innovazione, fornendo risorse e supporto per la ricerca e lo sviluppo, promuovendo la creazione di soluzioni tecnologiche avanzate e l’adozione di nuove tecnologie. Questa free zone è l’ideale per chi vuole lavorare nel campo del web design, IT e software development. DIC offre sia la possibilità di aprire una società che ottenere il permesso freelancing. Con questo permesso è possibile ottenere il visto di residenza a Dubai e svolgere il business con il proprio nome. DIC offre multiple soluzioni in termini di uffici e desk.

FINANZA

Se si vogliono condurre attività finanziarie a Dubai, la free zone da considerare è la seguente:

La Dubai International Financial Centre (DIFC), istituita con l’obiettivo di posizionare Dubai come un importante centro finanziario internazionale, facilitando la crescita e la diversificazione del settore finanziario nella regione. La DIFC ha un sistema legale indipendente basato sulla common law inglese. La sua Corte ed il suo Tribunale offrono un ambiente giuridico autonomo, attrattivo per le istituzioni finanziarie e le imprese internazionali. La DIFC ha implementato un regime regolamentare all’avanguardia, attuando standard internazionali per garantire la trasparenza e la stabilità del settore finanziario. Presso questa free zone è possibile costituire società finanziarie e anche non finanziarie, così come attività commerciali, in quanto situata nel cuore di Dubai e in un’area molto frequentata.

COMMERCIO DI MATERIE PRIME

Tra le free zone di Dubai che operano nel settore del commercio di materie prime, vi è soprattutto:

La Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), nota per essere un hub leader nel commercio di materie prime, inclusi metalli preziosi, oro, diamanti, prodotti agricoli, energetici e altre commodities. La DMCC offre infrastrutture di alto livello, tra cui uffici, magazzini, strutture logistiche e servizi commerciali avanzati. Queste infrastrutture sono progettate per soddisfare le esigenze delle aziende coinvolte nel commercio di materie prime e per facilitare le operazioni commerciali. Presso la DMCC si possono svolgere tante altre attività ed è anche un’opzione interessante se si vuole aprire un ristorante a Dubai in quanto è situata in un’area residenziale oltre che commerciale.

CONSULENZA E TANTO ALTRO

Se si vogliono svolgere attività di consulenza, e-commerce e tanto altro a prezzi competitivi, una buona opzione è:

La International Free Zone Authority (IFZA), rinomata free zone di Dubai che, con infrastrutture all’avanguardia e regolamentazioni favorevoli alle imprese, è divenuta una destinazione ideale per gli investitori stranieri desiderosi di aprire un’attività a Dubai. Presso IFZA è possibile svolgere numerose attività attinenti a diversi settori. Questa free zone offre regolarmente sconti ed offerte, oltre a soluzioni commerciali adatte ad ogni esigenza.

Quali tipologie di società free zone si possono aprire a Dubai?

È possibile aprire diverse tipologie di società free zone a Dubai per soddisfare le esigenze specifiche degli imprenditori ed investitori. Le principali tipologie di società free zone includono:

Free Zone Company (FZCO) o Free Zone Establishment (FZE): si tratta di una società a responsabilità limitata con più soci (FZCO) o con un unico socio (FZE). I soci possono essere individui o corporazioni.
Branch of a Foreign or Local Company: si tratta di una filiale di un’azienda straniera o locale che opera come parte integrante dell’azienda madre, ma localizzata presso la giurisdizione della free zone.

Presso la DMC free zone è possibile inoltre ottenere il permesso freelancing che consente di avere il visto di residenza a Dubai ed operare il business a proprio nome.

Presso la DIFC free zone vi sono ulteriori tipologie di società che possono essere costituite, quali ad esempio la società pubblica o privata a responsabilità limitata per azioni, partnership a responsabilità limitata e tanto altro.

Come aprire una società free zone a Dubai?

L’apertura di una società free zone a Dubai comporta una serie di passaggi e procedure. Di seguito riportiamo alcune indicazioni su come aprire una società a Dubai:

Scegliere il tipo di società: occorre determinare quale tipo di società aprire a Dubai in base alle proprie esigenze e al settore di attività.
Decidere la zona: scegliere la free zone in cui s’intende registrare la società.
Registrazione della società: bisogna completare e presentare i documenti di registrazione della società ed eseguire il pagamento delle tasse di registrazione.
Approvazione delle autorità: le autorità competenti esamineranno la richiesta. L’approvazione è generalmente veloce ma le tempistiche variano a seconda del tipo di società e della free zone.
Sede aziendale: occorre affittare la sede della propria società. Si può trattare di un ufficio o un desk aziendale, a seconda delle proprie esigenze. Alcune free zone offrono il desk insieme alla licenza, consentendo di ridurre le spese.
Fare domanda per il visto di residenza: se necessario, occorre processare la documentazione per l’ottenimento dei visti di residenza a Dubai, fare il test medico e le impronte digitali per la carta d’identità emiratina.
Apertura di un conto bancario: occorre aprire un conto bancario aziendale e questo può essere aperto a Dubai o in un altro Emirato. A Dubai vi sono numerose banche locali ed internazionali tra cui scegliere.
Obblighi fiscali e contabili: occorre assicurarsi di comprendere gli obblighi fiscali e contabili della propria società a Dubai. Bisogna tenere registri finanziari accurati e presentare dichiarazioni fiscali alle autorità locali.
Iniziare le operazioni: una volta ottenute le autorizzazioni e messo in regola l’aspetto amministrativo, si possono avviare le operazioni della propria società a Dubai.
Consulenza aziendale: è consigliabile consultare dei consulenti esperti nelle leggi e nelle normative di Dubai per assicurarsi di seguire tutti i passaggi correttamente. A MDM possiamo offrirti la consulenza per aprire una società a Dubai e per molti altri servizi. Contattaci per un preventivo gratuito.

Dove investire a Dubai?

Dubai offre molte opportunità di investimento in vari settori, grazie alla sua economia diversificata e in crescita. Ecco alcuni settori in cui è possibile investire a Dubai:

Turismo e ospitalità: Dubai è una destinazione turistica di fama mondiale. Gli investimenti in hotel, resort, ristoranti, agenzie di viaggi e intrattenimento sono molto promettenti. I ristoranti, in particolare, beneficiano del turismo e della diversità culturale, offrendo cucina internazionale di alta qualità.
Consulenza: con la crescita economica e lo sviluppo rapido di Dubai, c’è una crescente domanda per servizi di consulenza in diversi settori, tra cui legale, finanziario, aziendale, tecnologico e di gestione.
Immobilare: l’immobiliare è un settore in crescita a Dubai. Gli investimenti in proprietà residenziali, commerciali o industriali possono offrire buoni rendimenti.
Tecnologia e innovazione: Dubai è impegnata a diventare un hub tecnologico. Gli investimenti in tecnologie dell’informazione, fintech, intelligenza artificiale e blockchain possono essere vantaggiosi.
Energia e sostenibilità: con l’obiettivo di diversificare le fonti di energia e ridurre la dipendenza dal petrolio, ci sono opportunità in settori legati alle energie rinnovabili, all’efficienza energetica e alla gestione delle risorse idriche.
Istruzione e formazione: gli investimenti in istruzione superiore, formazione e istituti educativi sono richiesti. Dubai mira a diventare un centro educativo regionale, attrarre studenti internazionali e promuovere la formazione professionale.
Salute e benessere: il settore sanitario è in crescita a Dubai. Gli investimenti in centri medici, cliniche e benessere sono opportunità interessanti.
Industria alimentare e ristorazione: il settore alimentare e della ristorazione è in costante crescita a Dubai grazie alla diversità culturale e al turismo. Aprire un ristorante a Dubai o caffetterie, servizi di catering e franchising alimentari può essere conveniente.
E-commerce: il commercio elettronico è in crescita a Dubai. Gli investimenti in piattaforme di e-commerce, consegne a domicilio e servizi online stanno diventando sempre più importanti.
Settore manifatturiero: il governo di Dubai sta incentivando gli investimenti nel settore manifatturiero per diversificare l’economia.

Costi per aprire una società free zone a Dubai

I prezzi per aprire una società a Dubai possono variare notevolmente a seconda di diversi fattori, tra cui il tipo di società, l’attività che si vuole svolgere, la free zone in cui si desidera registrare l’azienda e i servizi aggiuntivi richiesti.

I costi che occorre considerare quando si vuole aprire un’azienda a Dubai devono includere i costi di registrazione della società, costi legali ed amministrativi, spese della licenza, eventuale affitto di un ufficio (alcune free zone a Dubai offrono il desk insieme alla licenza, per cui è una spesa unica), costo dei visti di residenza, spese professionali dei consulenti.

I costi per aprire una società free zone a Dubai vanno dai 2,000 euro in su, a seconda della zona, del tipo della licenza, numero dei visti, etc.

Contattaci se vuoi avere un preventivo personalizzato con le offerte ed i prezzi aggiornati per aprire una società a Dubai.

Tassazione per le società a Dubai

La tassazione a Dubai è nota per essere molto favorevole, con politiche fiscali vantaggiose che attirano investitori e imprenditori da tutto il mondo. Di seguito sono riportate le informazioni sulle tasse per coloro che vogliono aprire una società a Dubai:

Assenza di imposta sul reddito personale: a Dubai, non esiste un’imposta sul salario. Questo significa che i residenti e gli expat non devono pagare alcuna imposta sul reddito personale sui loro guadagni.
Tasse corporative: Dubai offre una delle tasse corporative più basse al mondo e solo per aziende che superano la soglia dei 375,000 AED / 96 mila euro circa di income annuale. La tassa in quel caso è pari al 9% ed è stata introdotta dal 1º giugno 2023 in tutti gli Emirati Arabi Uniti, inclusa Dubai. Le aziende che hanno un income annuale inferiore alla soglia richiesta devono comunque tenere i registri e fare la dichiarazione fiscale nel paese.
Imposta sul valore aggiunto (IVA): dal 1º gennaio 2018, gli Emirati Arabi Uniti, compresa Dubai, hanno introdotto un’imposta sul valore aggiunto (IVA) al tasso standard del 5%. L’IVA è applicata a beni e servizi, ma alcune categorie sono esentate o tassate al tasso zero. Se l’azienda ha un income annuale inferiore ai 375,000 AED / 96 mila euro circa, o se svolge il suo business interamente all’estero, non è tenuta a dichiarare l’IVA.
Dazio doganale: le merci importate a Dubai sono generalmente soggette alla tassa doganale del 5%, ma molte merci godono di tariffe agevolate o esenzioni doganali, specialmente nelle free zone.

Come ottenere il visto di residenza a Dubai?

In generale, per ottenere un visto di residenza a Dubai, occorre essere sponsorizzati da un ente o da un individuo residente negli Emirati Arabi Uniti. Se si apre una società free zone a Dubai, lo sponsor sarà la free zone.

Per saperne di più sul visto di residenza negli Emirati Arabi Uniti, clicca qui.

Come aprire un conto corrente a Dubai o un conto societario a Dubai?

L’apertura di un conto corrente a Dubai o l’apertura di un conto societario a Dubai può essere un passo importante per le imprese e gli individui che desiderano condurre attività finanziarie o transazioni in questa regione. Ecco cosa occorre per aprire un conto corrente o un conto societario:

Per un Individuo (Conto Corrente Personale):

Scegliere una banca: la prima cosa da fare è scegliere una banca a Dubai o in un altro Emirato. È importante fare ricerche approfondite per trovare la banca che offre i servizi più adatti alle proprie esigenze.
Requisiti di apertura del conto: ogni banca ha i propri requisiti per l’apertura di un conto corrente personale. In genere, occorre fornire il proprio passaporto, il visto, la carta d’identità, una prova di indirizzo locale (non sempre richiesta), e compilare i moduli di domanda della banca.
Presentazione della domanda: è opportuno presentarsi alla filiale locale della banca prescelta o, in alcuni casi, si può fare anche la domanda online.
Esame della documentazione: la banca esaminerà i documenti e potrebbe richiedere ulteriore documentazione o informazioni.
Ricezione della carta bancomat e del libretto degli assegni: una volta approvata la domanda, si riceverà una carta bancomat e, se richiesto, un libretto degli assegni.

Per una società (Conto Societario):

Tipo di società: prima di aprire un conto societario a Dubai, occorre costituire una società negli Emirati Arabi Uniti. Il tipo di società influenzerà il processo di apertura del conto.
Scegliere una banca: come per i conti personali, occorre scegliere una banca a Dubai o in un altro Emirato che soddisfi le esigenze della propria azienda. La scelta della banca può essere influenzata dal tipo di attività che si svolge e dalle esigenze bancarie.
Documentazione: occorre raccogliere tutta la documentazione aziendale richiesta, che include i documenti legali della società, il passaporto dei soci, il visto, la carta d’identità, tre o sei mesi di estratto conto personale, CV, profilo della compagnia e nomi di potenziali clienti e fornitori.
Apertura del conto: in molte banche bisogna presentarsi di persona e portare i documenti richiesti, mentre presso alcune banche il processo si fa completamente online.
Sottoscrizione: occorre firmare i documenti necessari e completare la procedura di verifica dell’identità per i soci e i rappresentanti legali dell’azienda.
Capitale minimo: la banca può richiedere un capitale minimo, che varierà a seconda della banca e del tipo di conto. Occorre non scendere al di sotto della soglia del capitale minimo per evitare penalità mensili.
Attivazione del conto: una volta completata la procedura, il conto societario sarà attivato e l’azienda potrà iniziare a gestire le finanze a Dubai.

Per ulteriori informazioni su come aprire una società a Dubai, contattaci o riempi il modulo sottostante.